Beschreibung

Auf einem Eigentumsbaugrundstück von über 2500 Quadratmeter Oberfläche bauen wir eine wunderschöne 400 qm Villa am See. Sie verfügt über 3 Einfahrten, davon 2 aus via del Lido und eine aus der Strada statale Gardesana.

Das Gebäude ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Obergeschoss ist ein offener Wohnbereich, dessen Fenster einen Gesamtblick auf den See bietet. Der Raum teilt sich in drei große Spannweiten: Wohn-, Essbereich und Küche. Bad und Vorratskammer ergänzen das Obergeschoss.

Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Garten aus hat man direkt Zugang zur großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See.

Das moderne und technologisch fortschrittliche Gebäude entspricht der Energiesparklasse A und wurde mit allen Annehmlichkeiten für klimatische Anpassung und Luftaustausch aufgebaut und ausgestattet. Um eine maximale Energieeinsparung zu gewährleisten, sind alle Anlagen durch Hausautomation Netzwerktechnologien betrieben.

Das Eigentum verfügt über eine geräumige Tiefgarage, die Abstellplätze für 6 Autos bietet und direkt zugänglich von der via del Lido aus ist.


Villa Michelle
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DAS PROJEKT

Die Villa gliedert sich nach einfachen und reinen Geometrien. Zimmer im Wohnbereich sind komfortabel und geräumig, miteinander zusammengefügt, aber vor allem der Umgebung angepasst. Die rahmenlosen Glaswände bieten dem Zuschauer einzigartige Landschaften und lassen die Natur gleichzeitig "ins Haus" durch die Zusammenfügung mit dem täglichen Leben.
Der Schlafbereich ist nach einem geradlinigen und rationalen Plan organisiert. Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer und Flure sind breit und mit Möbeln ausgestattet. Von den Zimmern her gibt es freien Zugang zum Garten, vom dem das ganze untere Geschoss umgeben ist.
Die Konturen werden durch edle Materialien hervorgehoben. Die untere Etage wird mit Wandflächen aus Naturstein und die obere Etage wird durch antike wiederverwerte und wetterbeständige Holzlatten verziert. Die baulichen Anlagen werden durch ein Gesims aus Cor-Ten hervorgehoben, das sich auf allen Ebenen der Villa entweder als einfacher, geradliniger Element oder an den kurzen Seiten der Räumen als echte Metallwände auffächert.
Die Garagenanlage befindet sich im Untergeschoss und hat direkten Zugang zu der Wohnung.


Wo liegt die Villa?

Padenghe befindet sich am südlichen Ufer des Lago di Garda. Seine Lage ist strategisch, denn es befindet sich nur wenige Kilometer von zwei Städten, wie Verona und Brescia, Wahrzeichen des ununterbrochenen Strömens der arbeitswilligen und reichen Po-Ebene, entfernt, doch sanft auf einem der exklusivsten und diskretesten Teile der Küste am großen See gelegen. Padenghe kann einfach von der Küstenstraße und von einer internen Straße erreicht werden; das ist sehr günstig, um mögliche Verkehrslasten zu umgehen, die unweigerlich Gegenden treffen können, die von Tourismus-Destinationen so begehrt sind.

Das Anwesen

Das Anwesen umfasst mehr als 2500 Quadratmeter auf einem grünen exklusiven Hügel mit Blick auf den See. Die Klippen des Bodens bilden einen einzigartigen Garten besetzt von hochstämmigen Bäumen. Das Grundstück verfügt über drei Einfahrten, zwei aus via del Lido und eine direkt von der Strada statale gardesana. Es gibt einen vierten Zugang für Fußgänger, der in wenigen Schritten zum Strand von Padenghe führt. Die Gegend ist von der Anwesenheit anderer Wohnimmobilien mit ihren Gärten charakterisiert. Die Umgebung ist elegant und ruhig.


Die Bauarbeiten

Auf dem Baugrundstück finden die ersten Aktivitäten zur die Vorbereitung des Bauplatzes statt: Erdarbeiten zum Bau von Landebahnen für Arbeitsfahrzeuge. In der Zwischenzeit ist das Lichtraumprofil aus Holz der endgültigen Dimensionen des Gebäudes ausgeführt worden, um die Vorbereitung der äußeren Ebenen des Gartens zu gestalten. Grundlegenden Ebenen des Gartens sind durch naturalistische Bauwerke entstanden.


Das Panorama

Das Panorama ist einzigartig. Der See zeichnet sich am Horizont über den Gipfeln von typischen einheimischen Baumsorten ab. Von der Terrasse her begreift man das Ausmaß des südlichen Gardasees und der Blick kann bis auf die Halbinsel von Sirmione ungestört wandern.


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